Xây dựng một ngôi nhà không chỉ đơn thuần là một công trình xây dựng mà còn là mong muốn tạo dựng tổ ấm lâu dài và bền vững. Hiện nay, nhiều gia đình đang tìm kiếm những giải pháp phương án xây dựng hiệu quả về mặt chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng. Một trong những xu hướng đang ngày càng được ưa chuộng trong năm 2025 chính là xây nhà bằng tấm panel. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho quý khách hàng báo giá chi phí làm nhà bằng tấm panel chi tiết và những lợi ích khi lựa chọn phương pháp này để giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình với chi phí hợp lý nhất.
Ứng dụng nổi bật của tấm panel
Tấm panel sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như độ bền cao, khả năng cách nhiệt, cách âm tốt và thi công nhanh gọn. Đây là vật liệu xây dựng lý tưởng được sử dụng cho nhiều loại công trình khác nhau, giúp chi phí làm nhà bằng tấm panel trở nên hợp lý và tối ưu hơn:
Nhà ở
Nhà ở sử dụng tấm panel ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt ở các khu vực đô thị lớn. Lý do là vì tấm panel giúp tiết kiệm chi phí xây dựng tính bền vững, thẩm mỹ và tiện nghi vẫn được đảm bảo. Những ngôi nhà này có khả năng cách nhiệt và cách âm tốt, giữ cho không gian sống luôn thoáng mát vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Tấm panel cũng cho phép thiết kế đa dạng, dễ dàng tạo nên những ngôi nhà hiện đại, phù hợp với xu hướng kiến trúc mới.
Nhà trọ, nhà nghỉ
Các loại tấm panel không chỉ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn giảm thiểu thời gian thi công, cho phép chủ đầu tư đưa các công trình như nhà trọ, nhà nghỉ vào sử dụng nhanh chóng. Thời gian xây dựng các mô hình này cũng được rút ngắn giúp giảm chi phí vận hành ban đầu và mang lại lợi nhuận sớm cho chủ sở hữu. Bên cạnh đó, tấm panel cũng đảm bảo tính thẩm mỹ, giúp các công trình nhà trọ, nhà nghỉ có vẻ ngoài sang trọng và hiện đại.
Nhà xưởng, kho bãi, phòng sạch
Tấm panel còn được ứng dụng trong xây dựng nhà xưởng và kho bãi, đặc biệt là trong các khu công nghiệp. Với khả năng cách nhiệt và chống thấm ưu việt, nhà xưởng được xây dựng từ tấm panel không chỉ đảm bảo môi trường làm việc ổn định, mà còn bảo vệ các thiết bị, máy móc, hàng hóa khỏi các yếu tố môi trường bên ngoài như nhiệt độ cao hay mưa gió. Tấm panel giúp tạo ra không gian làm việc hiệu quả, giữ cho mọi thứ hoạt động suôn sẻ mà không bị ảnh hưởng bởi thời tiết.
Cấu tạo của nhà lắp ghép bằng tấm Panel
Một công trình nhà tấm panel thường bao gồm các bộ phận cơ bản sau:
- Khung nhà: Được lắp ghép từ thép, khung này được chế tạo tại xưởng và sau đó vận chuyển đến công trình để lắp đặt.
- Tường và vách: Được ghép vào khung với các tấm panel nhẹ, có thể là panel EPS, ALC hoặc các loại khác.
- Trần nhà: Sử dụng tấm panel để thi công, giúp đảm bảo sự đồng bộ và đồng nhất cho toàn bộ công trình.
- Mái nhà: Mái lợp tôn mạ kẽm, giúp công trình mát mẻ và bền vững với thời gian.
- Sàn nhà: Thường được lát bằng tấm panel hoặc các vật liệu gạch men, gạch bông, gạch Eblock để tạo ra mặt sàn vững chắc và thẩm mỹ.
3 Lý do nên làm nhà bằng tấm panel
Với kinh nghiệm xây dựng hơn trăm dự án nhà lắp ghép, chúng tôi đã chứng kiến rõ rệt sự chuyển mình của ngành xây dựng khi tấm panel trở thành lựa chọn ưu tiên cho các công trình. Không chỉ tiết kiệm thời gian thi công, lựa chọn tấm panel còn mang lại nhiều giá trị kinh tế đáng kể, giúp các chủ đầu tư tối ưu hóa chi phí trong suốt quá trình xây dựng và vận hành công trình. Dưới đây là một số lý do vì sao nhà lắp ghép bằng tấm panel ngày càng được ưa chuộng:
Tối ưu chi phí vận chuyển & thi công
Tấm panel nổi bật với trọng lượng nhẹ, nhờ đó góp phần giảm thiểu chi phí vận chuyển vật liệu đến công trường. Bên cạnh đó, việc thi công nhanh chóng và dễ dàng giúp tiết kiệm đáng kể chi phí thuê nhân công so với các vật liệu truyền thống. Nhà xây bằng tấm panel có thể hoàn thành trong thời gian ngắn hơn, từ đó giúp giảm chi phí chung cho dự án.
Giảm số lượng nguyên vật liệu
Tấm panel có khả năng sản xuất theo kích thước chuẩn, giúp giảm thiểu lượng vật liệu dư thừa trong quá trình thi công. Vật liệu này có độ dày hợp lý, hạn chế việc sử dụng quá nhiều cốt thép và các vật liệu phụ trợ, giúp hạn chế chi phí vật tư và tối ưu hóa quy trình thi công. Đây là ưu điểm lớn không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn giảm tác động tiêu cực đến môi trường.
Tiết kiệm chi phí năng lượng
Tấm panel có khả năng cách nhiệt vượt trội, giúp duy trì nhiệt độ ổn định trong không gian sống. Trong những ngày hè nóng bức hoặc mùa đông lạnh giá, ngôi nhà được xây bằng tấm panel sẽ giảm sự phụ thuộc vào điều hòa không khí hoặc các thiết bị sưởi ấm. Từ đó vừa mang lại sự thoải mái trong ngôi nhà, vừa giảm chi phí điện năng hàng tháng, giúp tiết kiệm đáng kể cho gia đình trong dài hạn.
Chi phí làm nhà bằng tấm panel có đắt không?
Hiểu rõ các thành phần chi phí sẽ giúp bạn lập kế hoạch tài chính hợp lý và tối ưu hóa quá trình xây dựng. Dưới đây là phân tích chi tiết về ba yếu tố chính quyết định chi phí xây dựng nhà lắp ghép tấm panel: chi phí nhân công, chi phí nguyên vật liệu, và chi phí thiết kế.
Chi phí nhân công
Chi phí nhân công khi thi công nhà lắp ghép tấm panel được đánh giá là rẻ hơn rất nhiều so với nhà truyền thống. Lý do là bởi các tấm panel được sản xuất sẵn từ nhà máy, giúp giảm bớt thời gian và công sức thi công tại công trường. Các công đoạn lắp ghép dễ dàng hơn, do đó số lượng công nhân cần thiết cũng ít hơn.
- Khung nhà: Chi phí dao động từ 200.000 – 300.000 đồng/m2.
- Lắp đặt tấm panel: Giá giao động từ 200.000 – 320.000 đồng/m2.
- Hoàn thiện nội thất, ngoại thất: Chi phí từ 280.000 – 350.000 đồng/m2.
Với các khoản chi phí làm nhà bằng tấm panel trên đây, khách hàng có thể thấy rằng việc lắp ghép tấm panel giúp tiết kiệm rất nhiều chi phí nhân công khi so với các phương pháp xây dựng truyền thống.
Chi Phí nguyên vật liệu
Nguyên vật liệu đóng vai trò quan trọng trong việc xác định tổng chi phí của công trình. Trong xây dựng nhà lắp ghép tấm panel, các vật liệu chính bao gồm khung thép, tấm panel, và các vật liệu phụ như cửa, mái che, hệ thống điện nước. Dưới đây là giá tham khảo cho các nguyên vật liệu chính:
Khung nhà:
- Thép mạ kẽm: 12.000 – 15.000 đồng/kg.
- Thép sơn tĩnh điện: 15.000 – 20.000 đồng/kg.
Tấm Panel:
- Tấm panel PU: 330.000 – 450.000 đồng/m2.
- Tấm panel ALC: 200.000 – 300.000 đồng/m2.
- Tấm panel bông thủy tinh: 400.000 – 500.000 đồng/m2.
- Tấm panel EPS: 150.000 – 200.000 đồng/m2.
Ngoài các tấm panel thì cửa, mái che và các vật liệu phụ khác (hệ thống điện, nước) có chi phí phụ thuộc vào thương hiệu và chất liệu lựa chọn. Tuy nhiên, các chi phí này vẫn khá linh hoạt và có thể được điều chỉnh tùy theo nhu cầu sử dụng và ngân sách của chủ đầu tư.
Chi phí thiết kế
Chi phí thiết kế là yếu tố quan trọng không thể thiếu trong việc xây dựng nhà lắp ghép tấm panel. Dưới đây là các chi phí phổ biến cho việc thiết kế:
- Thiết kế bản vẽ nhà: Khoảng 150.000 – 300.000 đồng/m2. Bao gồm các bản vẽ chi tiết mặt bằng và phối cảnh 3D.
- Thiết kế nội thất: Khoảng 300.000 – 500.000 đồng/m2. Nội dung thiết kế bao gồm các chi tiết nội thất từng phòng, phối cảnh 3D, bảng màu sắc, vật liệu,…
Như vậy, tổng chi phí làm nhà bằng tấm panel dao động từ 2.500.000 – 3.500.000 đồng/m2, tùy thuộc vào các yếu tố như kích thước công trình, loại vật liệu và mức độ hoàn thiện.
Lưu ý: Các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy theo thời gian, khu vực xây dựng, cũng như các yếu tố ảnh hưởng khác như biến động giá nguyên vật liệu hay yêu cầu thiết kế riêng biệt của từng khách hàng. Để biết được báo giá chính xác và phù hợp nhất, chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp với nhà thầu/đơn vị thi công để nhận tư vấn cụ thể và chi tiết.
